Für den 1937–1939 von Clemenz Klotz entwor­fenen 435 m langen Stahl­be­ton­ske­lettbau mit Mauer­werks­aus­fa­chung wurde die Harmo­ni­sie­rung von Denk­mal­schutz und modernem Wohn­kom­fort in den Fokus genommen. Die Lösung: Außen erhält das Haus ein freund­li­ches Gesicht mit Balkonen zum Meer, ohne dabei die markante Klar­heit der Archi­tektur zu opfern. Innen wird fast alles neu. Bautech­nisch voll saniert wird das Gebäude im Inneren quasi komplett neu erfunden. Die Sanie­rungs­maß­nahmen betreffen u.a. die Fassaden, Dächer, Decken, Wände, Böden, Fenster und Türen. Es erfolgt die Neuin­stal­la­tion u.a. von Sani­tär­ein­rich­tungen, Wärme­er­zeu­gung, Energie- und Wasser­ver­sor­gung, Lüftungs- und Aufzugs­an­lagen sowie moderner Kommunikationstechnik.